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土地都市更新事業概要案

案名:擬定臺北縣深坑鄉萬順寮段草地尾小段61地號15筆土地都市更新事業概要案

二、申請日期:中華民國99年7月28日
三、核准日期:中華民國99年11月16日
四、核准文號:北城事字第0990818244號
五、預定實施者:江陵機電股份有限公司
六、規劃單位:賴永鏞建築師事務所
七、單元範圍:臺北縣深坑鄉萬順寮段草地尾小段33-52、33-53、33-54、33-64、33-65、33-66、61、61-34、61-37、61-38、61-39、61-40、62-3、82、82-1地號等15筆土地。
八、單元面積:土地面積合計為20,372m2
九、辦理緣起:本單元內之土地現況為老舊工廠、違章建築及空地。考量本單元內土地未達應有合理使用,且未能符合現有新興工業區應有機能,加上本更新單元東側為新開幕並享譽國際之福容飯店,為有效提升整體區域品質,改善工業區舊有形象,及配合在地政府提升旅遊硬體,唯有進行重建與改善環境,以使都市建築物達到應有之機能,提升整體建築品質。
十、規劃構想:本更新單元之建物配置與設施規劃將配合基地週遭軟硬體環境作整體考量。區域內配置適宜之公共設施及街道傢俱,並退縮建築,於沿計畫道路側均設置具連續性、開闊舒適的人行步道,塑造具有親切性的廣場空間,以提昇整體環境並增加鄰里居民活動交流空間,另配合基地周邊建築物外觀色彩,建立富有當地特色的建築設計。建物之結構,務求各戶內部空間均無結構柱,提供完整良好之空間感,亦有利未來各戶實際使用需求調整規劃。出入動線採人車分道的空間型態,並規劃足夠的停車空間,以解決日趨嚴重的停車困難及道路佔用問題,間接促進道路使用效益,增加車流順暢。
擬定臺北縣深坑鄉萬順寮段草地尾小段61地號15筆土地都市更新事業概要案