一、案名:

「擬訂臺北市大安區金華段四小段513-3地號等11筆土地都市更新事業計畫案」

二、單元範圍:

臺北市大安區金華段四小段513-3513-4513-5514-2515515-1515-2515-3515-4518519地號等11筆土地,土地面積合計為1,858㎡。

三、實施者:

江陵機電股份有限公司

四、建築規劃單位:

賴永鏞建築師事務所

五、都市更新規劃單位:

日觀實業股份有限公司

 

六、獎勵容積:

申請容積獎勵項目

獎勵面積

()

基準容積

比率(%)

F1以原容積高於法定容積

0.00

0.00%

F2多數人分配之樓地板面積不及當地居住平均水準

0.00

0.00%

F3更新時程獎勵

290.22

6.00%

F4考量地區環境狀況

 

 

F4-1捐贈公益設施

0.00

0.00%

F4-2協助開闢或管理維護毗鄰基地都市計畫公共設施

725.55

15.00%

F4-3協助附近市有建築物進行整建及維護

0.00

0.00%

F4小計

725.55

15.00%

F5更新地區規劃及設計獎勵

 

 

F5-1建築設計與鄰近地區建築物相互調和、無障礙環境及都市防災

483.70

10.00%

F5-2開放式空間廣場

0.00

0.00%

F5-3供人行走之地面道路或騎樓

438.69

9.07%

F5-4保存具歷史、紀念性或藝術價值之建築

0.00

0.00%

F5-5更新單元規模

0.00

0.00%

F5-6建築基地及建築物採綠建築設計

290.22

6.00%

F5小計

1212.61

25.07%

F6處理占有他人土地之舊違章建築戶

915.69

18.93%

更新容積獎勵合計

3144.07

65.00%

其他獎勵容積(臺北好好看系列二)

32.66

0.68%

申請容積獎勵總計

3176.73

65.68%

 


八、建築規劃設計:

本案擬規劃興建1棟地上24層、地下5層之店面住宅大樓,建物結構體為鋼骨造(SC),總戶數為91戶,提供總平面汽車停車位111部,本案並採綠建築規劃設計。

九、辦理進度:

過程

日期

發文文號

1

更新地區(單元)公告

89626

府都四字第8904521800號函

2

自辦事業計畫公聽會

100114

 

3

申請事業計畫報核

1001223

 

4

事業計畫公開展覽

10243日∼102417

府都新字第10032540702號函

5

公辦事業計畫公聽會

102415

府都新字第10032540702號函

6

召開幹事會

102611

北市都新字第10230829410號函

7

召開聽證會

1040310

府都新字第10331968302號函

8

召開第一次審議會

1040525

府都新字第10430658600號函

9

召開第二次審議會

 

 

10

事業計畫公告實施